《微信》是一款社交软件，在移动互联网时代，它几乎成了一个生活平台。但小编今天想聊的没那么宏大，就是手机桌面上那个小小的时钟。别看它简单，设置好了能极大提升观感，特别是对于拥有核心主题iPhone12这样优秀显示设备的用户来说，细节更值得打磨。感兴趣的网友与小编来了解一下吧！
综合目前的消息，预计苹果今年将发布四款 iPhone 12 ，包括价格较低的 5.4 英寸 iPhone 12，6.1 英寸 iPhone 12 Plus，6.1 英寸 iPhone 12 Pro 和 6.8 英寸 iPhone 12 Pro Max。消息称这四个型号均将采用 OLED 显示屏并支持 5G ，低端机型采用后置双摄和 4GB RAM，而 Pro 机型或配备后置三摄，120Hz ProMotion 显示屏和 6GB RAM。
1、据 Apple Insider 消息，爆料者「ihacktu」指苹果将于当地时间 9 月 8 日举办线上发布会，发布 iPhone 12 系列、新 Apple Watch、iPad 以及某个版本的 AirPower;
2、另外，苹果还将在 10 月 27 日举办另一场活动发布 iPad Pro、搭载了 Apple Silicon 的 MacBook 产品甚至是 Apple Glass;
3、爆料者表示，10 月的发布会既有可能是线上活动，也有可能是线下发布会，而 Apple Glass 只会在活动为线下发布会的前提下推出;
4、价格方面，预计 iPhone12 系列四款型号起售价分别为： 649 美元、 749 美元、 999 美元以及 1099 美元;
5、四款型号的电池容量分别为：iPhone 12 (5. 4 英寸) 2227mAh、iPhone 12 Max (6. 1 英寸) 2815mAh、iPhone 12 Pro (6. 1 英寸) 2775mAh，iPhone 12 Pro Max (6. 7 英寸) 3687mAh。
包租婆收租妙招完整技巧
包租婆们在收租这件事上，可谓是各有各的妙招。
提前通知，有条不紊
聪明的包租婆会提前给租客发送收租通知，告知收租时间、方式等详细信息。这样租客能提前做好准备，避免因临时有事而耽误交租，也让整个收租过程更加有序。
提供多种支付方式
为方便租客交租，包租婆们往往会提供现金、转账、线上支付等多种方式。比如支持微信、支付宝转账，还可以绑定银行卡自动扣费，让租客无论身处何地，都能轻松完成交租。
建立良好沟通
平时与租客保持良好的沟通很重要。包租婆可以定期和租客交流，了解他们的居住感受，适时关心一下租客的生活情况。这样在收租时，租客也会更配合，甚至会主动按时交租，还可能因为良好的相处而续租。
设立合理奖惩机制
对于按时交租的租客，可以给予一些小奖励，比如赠送小礼品或者下次续租时给予一定优惠。而对于逾期不交租的租客，也要有相应的惩罚措施，如收取一定的滞纳金等。但惩罚要适度，以起到督促作用为宜。
上门收租
有些包租婆会选择上门收租。这样既能当面确认租客是否真的有困难导致暂时无法交租，又能让租客感受到重视。上门时注意礼貌和态度，不要给租客造成压迫感。
利用科技手段
现在有一些收租管理软件，可以帮助包租婆记录租客信息、交租情况等。通过软件能更清晰地了解每个租客的动态，及时提醒租客交租，还能生成各种报表，方便统计和管理。
掌握这些收租妙招，包租婆们能更顺利地收取租金，维持良好的租赁关系，让自己的租赁事业更加稳定和顺利。无论是新手包租婆还是经验丰富的，都不妨借鉴这些方法，让收租不再是一件烦心事。