《微信》是一款社交软件，它的多功能性常常带来惊喜。就拿设置桌面时钟来说，虽然不算正业，但实现效果却出乎意料的好。小编把整个操作流程梳理成了几个关键步骤，跟着做基本不会出错。
随着安卓智能手机的崛起，特别是小米华为三星等等安卓智能手机不仅硬件配置越来越强大，而且小米MIUI系统以及华为EMUI系统在功能上以及流畅性方面都越来越优秀对苹果的iPhone手机形成了不小的压力。
现在华为小米三星都已经发布了5G版旗舰手机，而iPhone手机5G版还要等9月的时候发布。
虽然iPhone12让人等的有点久，不过看看iPhone12的配置还是非常强劲的，iPhone12在外观上一改之前圆润的设计改用类似iPhone4手机的扁平化中框在，整体外观比较硬朗。
iPhone12正面保留了刘海屏设计，全系采用OLED屏幕，刘海面积缩小，边框也缩小很多，这样的外观设计还是比较好看的，iPhone12手机有四款不同的型号三种尺寸，6种颜色可以选择，分别为黑、白、金、蓝、橙、黄。
在硬件性能上，四款iPhone12手机都将搭载A14处理器，使用5nm工艺打造，首发iOS14系统，性能以及流畅性都有很大的提高。
作为首款5G版iPhone，iPhone12手机搭载了高通骁龙基带，支持双模5G上网，而且使用高通基带之后可以解决iPhone手机信号不强的问题。iPhone12Pro支持20W快充，可惜不再赠送充电器，需要自己另外购买。
虽然iPhone手机的拍照功能不怎么样，不过iPhone12在拍照方面也拿出了诚意，搭配1200万主摄+1200万超广角+1200万长焦镜头支持四轴光学防抖、8K视频录制、超级慢动作、夜拍模式2.0、多种舞台光效等功能
至于大家关心的价格问题，iPhone12作为首款5G版iPhone手机在不配置耳机跟充电器的情况下比iPhone11还要贵一点点，大概50美元。
包租婆收租妙招完整技巧
包租婆们在收租这件事上，可谓是各有各的妙招。
提前通知，有条不紊
聪明的包租婆会提前给租客发送收租通知，告知收租时间、方式等详细信息。这样租客能提前做好准备，避免因临时有事而耽误交租，也让整个收租过程更加有序。
提供多种支付方式
为方便租客交租，包租婆们往往会提供现金、转账、线上支付等多种方式。比如支持微信、支付宝转账，还可以绑定银行卡自动扣费，让租客无论身处何地，都能轻松完成交租。
建立良好沟通
平时与租客保持良好的沟通很重要。包租婆可以定期和租客交流，了解他们的居住感受，适时关心一下租客的生活情况。这样在收租时，租客也会更配合，甚至会主动按时交租，还可能因为良好的相处而续租。
设立合理奖惩机制
对于按时交租的租客，可以给予一些小奖励，比如赠送小礼品或者下次续租时给予一定优惠。而对于逾期不交租的租客，也要有相应的惩罚措施，如收取一定的滞纳金等。但惩罚要适度，以起到督促作用为宜。
上门收租
有些包租婆会选择上门收租。这样既能当面确认租客是否真的有困难导致暂时无法交租，又能让租客感受到重视。上门时注意礼貌和态度，不要给租客造成压迫感。
利用科技手段
现在有一些收租管理软件，可以帮助包租婆记录租客信息、交租情况等。通过软件能更清晰地了解每个租客的动态，及时提醒租客交租，还能生成各种报表，方便统计和管理。
掌握这些收租妙招，包租婆们能更顺利地收取租金，维持良好的租赁关系，让自己的租赁事业更加稳定和顺利。无论是新手包租婆还是经验丰富的，都不妨借鉴这些方法，让收租不再是一件烦心事。